na vyžádání
Nabízíme k prodeji ucelený soubor pozemků a budov o celkové výměře 29 803 m² s povolenou zastavěností až 80 %.
Na pozemcích se nachází prostorná budova s administrativními prostory, bytová jednotka a několik vytápěných prostor určených pro výrobu a sklady. Jednotlivé objekty jsou v různém stavebním a technickém stavu.
V roce 2016 byla hlavní budova částečně zrekonstruována a některé původní objekty byly odstraněny. Užitná plocha hlavní budovy činí 600 m².
Dispozice a vybavení
Třípatrová budova nabízí:
- sociální zázemí,
- kanceláře,
- zasedací místnosti,
- skladovací prostory,
- výrobní prostory,
- technické místnosti,
- kotelny.
Plně funkční areál je připraven pro instalaci solárních panelů a dalších alternativních zdrojů energie. Úsporná úpravna vody pomáhá snižovat náklady a minimalizovat ekologický dopad.
Součástí areálu je také:
- vlastní výtah,
- trafostanice,
- moderní rozvodna,
- stabilní a optimalizovaný systém rozvodu elektřiny,
- kompletní oplocení.
Územní plán a využití
Dle současného územního plánu je většina ploch vedena jako plochy výroby, skladů a technické vybavenosti.
Veškeré potřebné půdorysy, dokumenty i územně plánovací informace jsou k dispozici.
Prostor je vhodný pro developerský projekt s možností vytvoření nového centra se zakomponováním současných staveb.
Základní údaje
- Celková výměra pozemků: 29 803 m²
- Celková zastavěná plocha: 3 874 m²
- Výměra pozemků k dalšímu využití: 25 929 m²
- Užitná plocha hlavní budovy: 600 m²
- Lokalita: okres Trnava, k. ú. Horné Orešany
- Charakter pozemku: převážně rovinatý, na jihovýchodním okraji mírně svažitý
- Dostupnost: výborná, vhodná i pro kamionovou dopravu
Investiční příležitost
Nemovitost je nabízena za velmi příznivou cenu, což z ní činí výjimečnou investiční příležitost s vysokým potenciálem dalšího růstu a rozvoje.
K dispozici je také možnost získání dotací.
Proměňte tento jedinečný areál ve zdroj úspěchu pro své podnikatelské vize.
Pro více informací volejte.
